スマート解体

利用規約

制定日: 2026年1月10日

本利用規約（以下「本規約」といいます）は、AgentX株式会社（以下「当社」といいます）が提供するサービス「スマート解体」（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。

本サービスをご利用いただくすべてのユーザー（以下「ユーザー」といいます）は、本規約に同意したものとみなされます。

第1条（適用範囲）

  1. 本規約は、本サービスの利用に関する当社とユーザーとの間の一切の関係に適用されます。
  2. 当社が本サービス上で掲載する個別の利用条件は、本規約の一部を構成します。
  3. 本規約と個別の利用条件が矛盾する場合は、個別の利用条件が優先されます。

第2条（サービス内容）

本サービスは、以下の機能を提供します。

  1. AI見積もり機能

    • 住所・建物情報をもとに、解体工事の概算費用を算出・提示
    • ※表示される金額は「概算」であり、確定金額ではありません

  2. 業者紹介サービス

    • ユーザーの条件に適した解体工事業者の紹介
    • 複数業者からの見積もり取得支援

  3. 不動産売却サポート

    • 解体後の土地売却に関する相談窓口の提供
    • 提携不動産会社の紹介

第3条（利用資格）

  1. 本サービスは、以下の条件を満たす方のみご利用いただけます。

    • 日本国内に所在する不動産の所有者、または所有者から正当な権限を委任された方
    • 本規約に同意し、遵守できる方
    • 反社会的勢力に該当しない方

  2. 以下に該当する方は、本サービスをご利用いただけません。

    • 過去に本規約違反により利用停止処分を受けた方
    • 虚偽の情報を登録した方

第4条（登録情報）

  1. ユーザーは、正確かつ最新の情報を当社に提供するものとします。
  2. 登録情報に変更が生じた場合、速やかに当社に通知するものとします。
  3. 虚偽の情報を登録した場合、当社は本サービスの利用を停止することができます。

第5条（見積もりの性質）

  1. 本サービスで表示される見積もり金額は、AI技術を用いた概算であり、確定金額ではありません。
  2. 実際の工事費用は、提携業者による現地調査後に確定します。
  3. 当社は、概算見積もりと実際の費用の差異について、一切の責任を負いません。
  4. 以下の要因により、実際の費用が概算見積もりと異なる場合があります。
    • アスベストの有無
    • 地中埋設物の存在
    • 道路幅員・重機の搬入条件
    • 隣地との距離
    • 廃棄物の量・種類

第6条（業者紹介）

  1. 当社は、ユーザーの条件に適した解体工事業者を紹介しますが、紹介業者の選定について保証するものではありません。
  2. ユーザーと紹介業者との間で締結される工事契約は、当事者間の契約であり、当社は契約当事者ではありません。
  3. 紹介業者との間で発生したトラブル（工事の遅延、瑕疵、金銭トラブル等）について、当社は一切の責任を負いません。
  4. ユーザーは、紹介業者と契約を締結する前に、以下を確認するものとします。
    • 建設業許可・解体工事業登録の有無
    • 工事内容・工期・支払条件
    • 保険加入状況

第7条（料金）

  1. 本サービスの利用は、ユーザーにとって無料です。
  2. ユーザーが紹介業者と契約を締結し、工事が成約した場合、当社は紹介業者から紹介手数料を受領します。
  3. ユーザーが負担する工事費用に、当社への手数料は含まれません。

第8条（禁止事項）

ユーザーは、以下の行為を行ってはなりません。

  1. 虚偽情報の入力

    • 実在しない物件の登録
    • 他人の物件を無断で登録
    • 不正確な情報の意図的な入力

  2. 本サービスの不正利用

    • システムへの不正アクセス
    • スクレイピング・クローリング行為
    • 大量の見積もり依頼による業務妨害

  3. 第三者への迷惑行為

    • 紹介業者への誹謗中傷
    • 無断キャンセル・連絡拒否
    • 虚偽のクレーム

  4. 知的財産権の侵害

    • 本サービスのコンテンツの無断複製・転載
    • 商標・ロゴの無断使用

  5. 法令違反

    • 反社会的勢力との関わり
    • マネーロンダリング
    • その他法令に違反する行為

第9条（利用停止・退会）

  1. 当社は、ユーザーが以下に該当する場合、事前通知なくサービス利用を停止または強制退会させることができます。

    • 本規約に違反した場合
    • 登録情報に虚偽が判明した場合
    • 反社会的勢力に該当すると判明した場合
    • 6ヶ月以上本サービスの利用がない場合

  2. 利用停止・退会後も、本規約第11条（免責事項）、第12条（損害賠償）、第14条（準拠法・管轄裁判所）は有効に存続します。

第10条（サービスの変更・中断・終了）

  1. 当社は、ユーザーへの事前通知なく、本サービスの内容を変更、追加、削減することができます。

  2. 当社は、以下の場合、本サービスを一時的に中断することができます。

    • システムメンテナンスを行う場合
    • 天災地変、戦争、暴動等の不可抗力により提供できない場合
    • その他運営上または技術上の理由により必要と判断した場合

  3. 当社は、本サービスを終了する場合、30日前までにユーザーに通知します。

第11条（免責事項）

  1. 概算見積もりの精度

    • 当社は、AIによる概算見積もりの精度について、一切保証しません。

  2. 紹介業者に関する免責

    • 紹介業者の技術、品質、対応について、当社は一切保証しません。
    • 紹介業者との契約・工事に関するトラブルは、当事者間で解決するものとします。

  3. システム障害

    • システム障害、通信環境の不具合により本サービスが利用できない場合でも、当社は責任を負いません。

  4. 第三者サービス

    • 本サービスは、Google Maps等の第三者サービスを利用しています。これらのサービスに起因する損害について、当社は責任を負いません。

第12条（損害賠償）

  1. ユーザーが本規約に違反し、当社または第三者に損害を与えた場合、ユーザーはその損害を賠償する責任を負います。
  2. 当社の責に帰すべき事由によりユーザーに損害が生じた場合、当社が負う損害賠償責任の範囲は、当該損害発生の直接の原因となった当社の行為がなされた日から遡って過去3ヶ月間にユーザーが当社に支払った金額を上限とします。
  3. ただし、ユーザーは本サービスを無料で利用しているため、当社が損害賠償責任を負う場合でも、その金額は最大10万円を上限とします。

第13条（個人情報）

当社は、ユーザーの個人情報を「プライバシーポリシー」に従って適切に取り扱います。

第14条（規約の変更）

  1. 当社は、必要に応じて本規約を変更することができます。
  2. 変更後の規約は、本サービス上に掲載した時点で効力を生じます。
  3. 変更後もユーザーが本サービスを利用した場合、変更後の規約に同意したものとみなします。

第15条（準拠法・管轄裁判所）

  1. 本規約の準拠法は日本法とします。
  2. 本サービスに関する紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第16条（協議解決）

本規約に定めのない事項または本規約の解釈に疑義が生じた場合は、当社とユーザーが誠実に協議の上、解決するものとします。

お問い合わせ

本規約に関するご質問は、以下までご連絡ください。

AgentX株式会社 スマート解体 担当 メール: info@smart-kaitai.net 所在地: 〒141-0022 東京都品川区東五反田２丁目３−５ 五反田中央ビル７F

以上